تتجه شركة النصر للإسكان والتعمير نحو مرحلة جديدة من الاستقرار المالي والتنمية المستدامة، بعد حسم العديد من الخلافات العالقة مع المطورين ومواجهة مخالفات البناء بحزم، في إطار خطة متكاملة تهدف إلى تعزيز إيرادات الشركة وتحقيق أرباح قياسية خلال السنوات المقبلة.
حسم الخلافات وتطوير المشاريع الكبرى
تم الاتفاق مع مطور مشروع كورنيش المقطم على جدول زمني صارم للسداد، مما أنهى أزمة البيع بدون تراخيص التي كانت تشكل عقبة أمام سير العمل. كما شهدت الموازنة إعادة هيكلة عقد مشروع لامارا في تقسيم الأمل، ما أسهم في رفع الإيرادات المتوقعة إلى أكثر من 2.2 مليار جنيه، مع زيادة الحد الأدنى المضمون إلى 500 مليون جنيه.
وفي خطوة استراتيجية، تم تحويل النزاع المتعلق بمخالفات البناء في القطعة N6 بمحور عبد المجيد محمود إلى استثمار طويل الأمد يدر عوائد تصل إلى 2.19 مليار جنيه على مدار 25 عاماً، بدلاً من العوائد المتواضعة التي لم تتجاوز 46 مليون جنيه تاريخياً.
تعزيز الملاءة المالية وتحقيق أرباح مستهدفة
أظهرت بيانات الموازنة المستهدفة بنهاية عام 2026/2027 أن الشركة تستهدف تحقيق أرباح صافية بقيمة 839.465 مليون جنيه، بهامش ربح صافي يبلغ 40.38%، مقارنة بإجمالي إيرادات فعلية بلغت 898.126 مليون جنيه في عام 2024/2025.
كما تهدف الموازنة إلى تصفير السحب على المكشوف بحلول يونيو 2027، وخفض نسبة القروض إلى 2.3% من رصيد العملاء، مما يعكس تحجيم المخاطر التمويلية والتخلص من الأعباء البنكية. بالإضافة إلى رفع رأس المال العامل المستهدف ليصل إلى 904.019 مليون جنيه.
رؤية تشغيلية واضحة وخطط تنفيذ طموحة
تعتمد الشركة على شراكات استثمارية جديدة من خلال طرح وترسية مشروعات كبرى، أبرزها مشروع "كابيتال فيو" بالهضبة العليا على مساحة 180 فداناً، بدفعة تعاقد مستهدفة تبلغ 300 مليون جنيه. كما تشمل الخطة قطع أراضٍ متميزة في تقسيمات الزهور (ب)، الأمل، المستقبل، والمثلث بصقر قريش لضمان تدفقات مالية مستدامة.
على صعيد التنفيذ، خصصت الموازنة تكلفة إنتاجية تبلغ 857.662 ألف جنيه للبدء الفعلي في تشييد 11 عمارة و10 عمارات في المجاورة السابعة بالمعراج، بالإضافة إلى البدء في بناء 8 عمارات سكنية أخرى ومشروع جديد بعد الانتهاء من التراخيص وموافقة الحماية المدنية. كما تستمر الشركة في استكمال مشروعات الطرق والكهرباء والبنية التحتية في المقطم والتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر.
