تشهد وحدات مشروع "سكن لكل المصريين 2026" إقبالا متزايدا من المواطنين، خاصة بعد الإعلان عن الطرح الجديد الذي يقدم شققاً بأسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل. يأتي ذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز تملك المواطنين للسكن الملائم من خلال تسهيلات تمويلية بفوائد منخفضة وفترات سداد طويلة تناسب مختلف الفئات المستحقة.
تفاصيل الطرح والوحدات السكنية
يشمل الطرح الجديد تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، وهي: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة. وتقام هذه الوحدات على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 383.12 فدانًا مقسمة على قطع أراضٍ مخصصة للمشروع.
الشروط والتنفيذ والالتزامات
تتضمن الضوابط التنفيذية للمشروع مدة تنفيذ الوحدات السكنية 4 سنوات، وخدمات ومرافق مصاحبة خلال 5 سنوات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوصيل المرافق الأساسية خلال عام واحد. كما يلتزم المطور العقاري بتنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية.
كما تنص كراسة الشروط على طرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل، مع تسليم الوحدات خلال 36 شهراً من تاريخ التخصيص، بعد اعتماد الشروط من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
شروط التقديم والأوراق المطلوبة
تخضع طلبات الحجز لعدد من الضوابط، منها عدم الاستفادة سابقًا من وحدات سكنية مدعومة، وعدم امتلاك وحدة سكنية مناسبة، والالتزام بحدود الدخل المقررة ضمن شروط البرنامج. ويتم تقديم العروض الفنية والمالية في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح، مع إعلان موعد القرعة العلنية لاحقًا.
تشمل المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة، مستند يوضح صافي الدخل الشهري أو السنوي، مستندات تثبت أي مصادر دخل إضافية، صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة، بيان معاش من التأمينات الاجتماعية، مستندات الحالة الاجتماعية (وثائق الزواج أو الطلاق أو الوفاة)، شهادات ميلاد الأبناء، إيصال مرافق حديث، وشهادة معتمدة لذوي الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة مع استيفاء الشروط.
كيفية التقديم
يمكن للراغبين في التقديم الحصول على كراسة الشروط وبدء الإجراءات عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- اختيار قسم الطروحات أو المشروعات السكنية.
- تحديد إعلان "سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين".
- الضغط على خيار تحميل كراسة الشروط.
- مراجعة الشروط والأحكام والتفاصيل الفنية بدقة.
- تجهيز المستندات المطلوبة طبقًا للكراسة.
- إعداد المظروفين الفني والمالي وفق الاشتراطات المعلنة.
- تقديم الأوراق بمقر الهيئة خلال فترة الطرح المحددة.
